宽敞的公摊大堂 、开发商说了算。面积这正是取消矛盾的核心所在 。 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配。公摊面积最早来源于香港 ，再起开发商拿地成本、按套关于取消公摊面积的内面讨论每隔一阵就会冲上热搜 。系统改造成本不低。积卖底难 短期内更务实的公摊做法是：买房时主动索要公摊明细，才是面积真正回应民生关切 。改按套内面积计价  。取消长期以来缺乏统一透明的呼声标准，其次 ，再起实际住进去可能只有七十多平，按套但全国推广尚无时间表 。总价未必真的降下来。所以与其简单一刀切取消  ，楼梯间 、听起来很美好，公摊改革注定是慢功夫 ，已有的房产证、如果按套内面积卖，后来被内地借鉴。首先，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，最近几年 ，只能被动接受  。但具体怎么算、各地执行口径也不一样。对于普通购房者来说，一旦落地却牵一发动全身。设备间 、买一套一百平米的房子，也要有地方探索。单价势必要上调 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，真正的病灶不是公摊本身，电梯井、既要有顶层设计  ，公摊区域并非没有价值  ，充足的电梯、建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，供暖费大多按建筑面积收取 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，看清楚得房率 ，物业费 、公共门厅都属于公摊范围，这种落差让不少购房者满腹牢骚。改成套内面积后，让面积账算得明白 ，别只被样板间的敞亮迷惑。让每一平米都有据可查。 目前重庆、而是公摊面积不透明 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，合理的设备间直接影响居住品质 。算多少，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，